这个女妖精吧,在做生意的这个领域并不算厉害,说穿了也就是顾雪骊的水平,半瓶水,人生都太顺利,一开始就是走上层路线,没在下面打拼过,基础不牢固。
“那你过来吧。”徐腾大致看一眼,梅嘉莉和夏莉都醒了,两人今天玩的很开心,关系恢复的挺好,抱在一起互相戏虐对方。
“谁啊,今天还要找你?”梅嘉莉搂着夏莉侧卧在沙里,姿态愈加诱人,这刚睡醒又让女服务生送一杯干邑,还要继续玩。
“6芳芳呗。”徐腾挂了电话,“没事,她来了以后,你们就去浴室,我尽快将她的事谈完,其实也没什么事。你和她合资的那家公司,我建议做连锁便捷酒店的业务,aIg的那位沙姐很有兴趣,迅驰的孙鸿宾同样有兴趣,可我观察了,孙鸿宾暂时没钱投入到新行业,他的地产项目开拓的太迅猛,资金很紧张。他这一次过来,说是来认识咱们的,不如说是和沙姐借钱,还想见见你,到处筹集基本。”
“你不看好,对不对?”梅嘉莉声音慵懒诱人,她和夏莉肌肤相亲,此番彼此都是脸颊红润如霞,别样美艳动人。
“不好看。”徐腾喝着第二杯咖啡,黑浓酸苦,微微皱眉,思索片刻才和梅嘉莉分析迅驰集团的战术
孙鸿宾在迅驰集团实施的策略太激进,也很简单,精髓就是“积极配合地方政府哄抬地价”,再利用地方政府的提升地价心理,想尽办法拖延土地转让费。
这个人的核心问题是中下层团队太渣,后面扩张太快,大量起用公司新人,刚从大学毕业两年的新人就能负责一个区域市场,负责一个楼盘的运作。
这完全是孙鸿宾在联想三大少帅时代的用人风格,可这完全是两个时代,两个产业,两个资金规模。
总之,这是一个真正的聪明人,胆子太大,活活玩死自己几次是很正常的事。
徐腾的“地保双联”也有风险,但没有迅驰集团那么夸张,只要地产价格一直在缓缓升值,尽可能将保险和地产项目都做好,扎扎实实,“地保双联”其实没风险。
央行的货币政策宽松时,他就多从银行借钱,货币政策收缩时,银根缩紧,他就少借点钱,只用保险公司的资金运作地产项目。
徐腾和梅嘉莉就这么聊着,给梅嘉莉分析迅驰集团的破绽,以及后期必然要出事的种种原因,夏莉和曾藜都醒了,就在炉火旁听着。
新年的第一天,居然玩的如此疯狂,曾藜现在回想都觉得羞愧难当。
翡翠湖庄园是江州目前最好的别墅小区,而他的128栋别墅更是紧邻翡翠湖的顶级豪宅,1546平米的建筑面积,拥有独立的绿化栅栏和游泳池,分主楼和辅楼。
因为127栋也在他的名下,两栋豪宅的绿化墙合并在一起,用1.5米高的法国冬青绿篱墙隔绝,和整个小区格绝,绿篱中间有1.8米高的欧式工艺黑色铁栏。
这个翡翠湖庄园的其他二十多栋顶级别墅都是这种样子,**性极佳,只是他这里因为有两栋豪宅并列连在一起,看起来规模更大一些,大门也转移到两栋豪宅的中间,并且将一个游泳池填平,另一个游泳池扩大到12x3o米的规模。
这就是江州的徐宅,典型的两栋英式新古典主义豪宅组成的园邸,位于翡翠湖畔的东南角,附近都是在一千多平米以上的顶级豪宅,很安静。
这边基本是江泰系高层云集的区域,蒋宁远、罗红岩都住在附近,陈健有一户129栋别墅,顾雪骊也有一户122栋。
徐腾回到江州选择住在这里,纯粹是出于**性的考虑,很不凑巧,6芳芳就住在附近。
大家都是一个目的,安静,保密。
6芳芳来的很快,对徐腾这边的场景早有猜测,她这种女妖精也没有什么好惊讶的,心里羡慕一番罢了,坐在徐腾对面的单人沙里,让女服务生也为她倒一杯李察干邑,听徐腾分析迅驰集团的情况。
聊了一会儿,徐腾才问6芳芳,“女财神走了?”
他说的是沙丽琪,这是真正的女财神,所掌控的aIg亚洲基金比软银的规模要大的多,更是远大于梅嘉莉的富信国际。
因为aIg亚洲基金是美国国际集团旗下的保险基金信托投资业务,本金规模大,主要投资基建,特别是交通电信、港口机场、地产酒店、大宗商品这些长期投资。
“真的走了,迅驰集团的孙董事长倒是还在江州考察市场,胃口很大,估计明天要去宁州在看看。”6芳芳提醒徐腾一番,因为她从梅嘉莉那里听说过,富信国际的地产投资中心将转移到宁江区域的两个省会城市。
“麻烦,得沟通一下。”徐腾头疼,老徐家的剧本彻底拿反了,徐总确实是赌的太大,应该是被迫的战略性放弃地产业。
当然,不排除徐总是分散经营,利用全国性营销团队的优势,专注做三四级的地产市场,也不搞大企业,悄无声息的用小项目闷声大财,后期玩一招农村包围城市。
反正,徐腾、梅嘉莉只能专注做二线城市的地产业和影视产业,这是徐总暂时看不上眼,也无暇顾及的小生意。
“我觉得问题不大,他的资金缺口很大,宁江区域的竞争又这么激烈,犯不着。”6芳芳的意思是她可以居中调解,还可以和徐腾的地产生意结盟。
“行,就请你在中间协调一下。对了,沙姐那边,你告诉她,交友类的Im市场已经没法做了,我会考虑做企业级信息管理系统,就算是企业级的Im吧。”徐腾顺便多说一件事,也是让6芳芳去沟通。
他很随意,谁愿意和他做朋友都没问题,真心愿意帮忙,那就都有好处。
“好,都听你的。”6芳芳笑意盈盈,姿态也很优雅,女妖嘛,想变成什么类型的女人都行。
“你晚上是想留在我家吃饭吧?”徐腾看穿了她的意思。
“岂敢啊。”6芳芳咯咯坏笑,这就自行起身告辞,不打扰徐腾的欢乐时光。
“吃一顿饭而已,也没什么可在意的,反正你在江州应该也没多少朋友。”徐腾看了看梅嘉莉,大致还是要提醒她,注意尺度,别和6芳芳玩的太出格。
每个人都有自己喜欢的朋友类型。
比如,梅嘉莉就喜欢6芳芳这一类的,漂亮时尚能办事,消费水平差不多,可以一起出国购物,一起玩珠宝饰和顶级大奢,玩的也开放的,还有求于梅嘉莉,处处要哄着她,让着她。
这是事实。
反正现在合股做生意,6芳芳有了这么大的把柄握在徐腾手里,徐腾也就不用太担心,想要弄她是很容易的事。
既然梅嘉莉确实很喜欢和6芳芳做闺蜜,玩的也开心,徐腾内宅稳定,也没有6芳芳敢玩鬼,能玩鬼的地方,他就可以让这个女妖在他的生活圈里游荡。
玩嘛。
徐腾现在也没什么事业心,纯玩,他就是提醒梅嘉莉吸取教训。
梅嘉莉咯咯笑着,慵懒柔媚的搂着夏莉,眼神里流溢着别样的光彩,告诉徐腾,让他别担心,6芳芳已经不敢在他们这边玩花样了。
做生意这种事,6芳芳只是看似精明的半瓶水,既控制不了华腾集团,也别想控制新公司,想赚钱没问题,基本都得交给梅嘉莉处理,还得配合梅嘉莉抽调华腾集团的现金扩大新公司的业务。
晚上,6芳芳就在徐腾家里用餐,同徐腾、梅嘉莉边吃边聊,想法暴露的很清楚,既要让华腾集团有所展,也不能展太快,控制住,便于她以后用新公司兼并华腾集团,挤走那一批创业元老的马来华侨和都的几位红二代。
这事还真的不好做。
6芳芳和程雪做不到这种地步,她们还没有这么厉害,只能交给梅嘉莉的富信国际控盘。
因为要谈的事情挺多,晚宴到了9点多才结束,6芳芳也不敢再逗留,耽误徐腾享受生活的乐趣,笑眯眯的告辞离去。
她住在翡翠湖庄园132栋,离的很近,走回家也就是一分钟的时间。
今天玩的有点太狠,曾藜都怕了,夏莉没那么后怕,但也挺羞涩。她们两位女神都不管生意上的事,见徐腾和梅嘉莉还有事要商量,这就正好先先去楼上的大浴池里玩一会儿,躲着徐腾。
“华腾集团的造纸业,在国内算是数三数四的地位,木材进口和家具行业也不错。”梅嘉莉等夏莉和曾藜上楼了,才将自己真正的想法告诉徐腾,“我和华腾的那几位大股东谈妥了,准备收购他们的股份。”
“价位怎么样?”徐腾玩着手里这杯干邑,琢磨心思,“是不是两边都在算计对方?”
“差不多,而且,那边下手的更早,所以一直不给6芳芳和程雪控制华腾纸业的机会。”梅嘉莉不屑的冷笑,“他们这种玩法,迟早会将上市公司掏空。我打算暂时先主要帮6芳芳,对面那边也配合一下,在合适的时机拿下华腾纸业这家上市公司的控股权。”
“造纸行业竞争激烈,你最好是小心点,针对app、晨鸣、玖龙这些纸业巨头都做一些深入的调查,弄清楚别人的盈利模式。至于6芳芳这边,我倒不觉得要算计的太狠,慢慢逼她就范即可。”徐腾也必须承认,梅嘉莉的生意风格太像赌王,比他狠多了。
一边做闺蜜,一边谋划吞并别人的公司,他真的做不出来。
反正梅嘉莉现在是有恃无恐,甚至是希望6芳芳做过分,和她翻脸,只要6芳芳翻脸,基本就得滚出华腾集团和新公司。
赌王家族的风格是真霸道,素来是吃独食,赌王也是这些年真的老了,心有余而力不足,难以抗衡拉斯维加斯的那些美国赌王,才必须联手徐总,合作制霸澳门博彩业,顺势开拓亚洲的其他博彩市场。
徐总有时是真虚浮,和迅驰集团的孙鸿宾基本是一类人,没有徐妈管着现金流,徐总是分分钟能将老徐家玩垮。
徐总也确实是天才,竞争太激烈的产业,徐总都不玩,即便玩,也和别人不一样,有自己的套路,闷声赚大钱,避税逃税,投机倒把的本事估计是第一流的。
这么些年,徐总玩了多少小公司,弄了多少虚假浮夸的保健品,昧着良心赚了多少黑心钱,逃了多少税,全部都是未知数。
反正,徐总在全国各个县都有团队,这么一批人就跟着他干,对他也崇拜的一塌糊涂,这就是徐总的厉害之处。
老徐家的亲爹是真狠,儿媳也够狠。
徐腾喝着这杯长相思,真心觉得自己有断子绝孙,天打五雷轰的可能性,一家人都玩的这么缺德,不太好啊!
“嘉莉,你最近针对县级地产市场做一个详细的调查,尽量保证每一个县的情况都可靠准确。”徐腾仔细琢磨着,决定将这件事摸查清楚,他真的怀疑徐总也在做地产业,只不过是专门在最不规矩的县级市场扎根经营。
这才是徐总的风格,全国的营销团队分散在各个县,几百家小公司各玩各的,好避税,好逃税,各种黑招拿地,出事也不怕,大不了让出事的那一家倒闭。
真要弄成万科那种大企业,税能吓死人,还得顾及吃相。
如果徐总真是这么玩,那就太无耻了,一边玩上层路线投资高科技,大谈爱国奉献,一边黑基层,各种最无耻的吃相,这是聪明到一定程度,也黑到一定程度才能干得出来的暗金帝国。
如果,徐总真的这么做了,专门在四线五线地产市场玩黑招,那就别扯什么道德廉耻了,全国各种各样的民营医院产业也一定有徐总的份,因为以徐总那个全国营销团队的特性,跳入民营医院产业简直易如反掌。
关键以徐总的智商和手段,徐腾现在想查都查不清楚,徐总一定藏在最暗处,躲在香港遥控全国的团队运作这些买卖。(未完待续。)